晶盾智能防盜產(chǎn)品專(zhuān)賣(mài)店如何成功選址

　　一間店面是否生意興隆，其實(shí)選址是非常重要的。好的店面位置會(huì )為您帶來(lái)足夠的客源.為您今后的財源滾滾邁出第一步。那么，店鋪選址應遵循什么原則呢？

一、店鋪選址的關(guān)鍵――有效人流量

    人們通常在店鋪選址的工作過(guò)程中找人流最集中的地段，認為人流量越大就是越好的地段。有些人看租金，認為租金越貴店鋪就越好。其實(shí)這些認識都還不夠。找店鋪的時(shí)候僅僅看人流量或者租金有些時(shí)候會(huì )把你帶入一個(gè)誤區。人流量固然重要，但更重要的是，該地段的人流量是不是你的品牌的有效人流量。那么，什么是有效人流量呢？

    有些時(shí)候，即使該地段的人流量較大，也與晶盾安防品牌定位相符，但店鋪的選址的結果仍不理想，這是為什么呢？仔細分析一下，不外乎是因為該地段的顧客的行走目的有問(wèn)題。如一些大型百貨客流量較大，百貨公司的營(yíng)銷(xiāo)策略也開(kāi)辟一部分位置來(lái)做專(zhuān)賣(mài)店，而某些產(chǎn)品由于購買(mǎi)的隨意性跟沖動(dòng)性的特點(diǎn)，往往會(huì )起到較為理想的效果。但對于同樣人流量較大的部分超市，某些加盟商因為超市的人流量較大而開(kāi)設專(zhuān)賣(mài)店，但由于該超市的整體定位等原因，并沒(méi)有商業(yè)氛圍，其效果就可想而知了。分析其原因，就是因為該商圈的顧客群體行走時(shí)是以購買(mǎi)日用百貨為主要目的。而對于某些特殊的街道而言，其租金和人流量都是完全相同的，但由于品牌分布、歷史文化、建筑格局等特點(diǎn)，前后相差兩三個(gè)門(mén)面或者街道的兩邊由于其顧客行走目的不同可能進(jìn)店率和購買(mǎi)力就會(huì )發(fā)生變化。所以在選址過(guò)程中不能盲目看路名是不是最繁華的商業(yè)街的名字，而要仔細分析人流行走目的的微妙區別。

    所以，在店鋪的選址過(guò)程中，即要看該地段的人流量是否與您所選擇的品牌定位相符，又要考慮到該部分人流的行走目的是什么。所以如肯德基，通常會(huì )選擇在商業(yè)步行街、大型超市或中低端的百貨商場(chǎng)，而對于一些高端定位的商場(chǎng)，雖然其地段的人流量也非常大，但由于該商圈的主流人流量并非與其定位相符，所以肯德基也不會(huì )選擇。

二、相關(guān)行業(yè)可成行成市

    相關(guān)店鋪的聚集有助于提高相同目標消費群的關(guān)注，人們一想到購買(mǎi)某商品就會(huì )自然而然想起這條街，比如安防城等。因此可選擇同類(lèi)的品牌比較集中的商業(yè)區，或者是防盜報警相關(guān)產(chǎn)品比較集中的街區,例如建材城、防盜門(mén)等.。來(lái)到這里的都是有意于買(mǎi)這類(lèi)產(chǎn)品的.消費者的購買(mǎi)目標很明確，既能夠提升店鋪專(zhuān)業(yè)的形象，又有助于提高店鋪的實(shí)際購買(mǎi)群體人氣。

    根據城市中環(huán)境、商圈、街道要素的不同，客層定位不同，在店鋪選址時(shí)，要根據客層的定位和品牌的定位確定店鋪地址。選址地點(diǎn)要和品牌定位相協(xié)調，應該不怕跟著(zhù)對手一起走，甚至要和對手聯(lián)合起來(lái)。共同合作，創(chuàng )造市場(chǎng)，這在當前“租金太貴”的條件下，不失為一劑變通的良方。

三、店鋪選址地段與面積的關(guān)系

    由于近幾年來(lái)品牌的競爭越來(lái)越激烈，而店鋪之間的競爭也同樣在不斷加劇。所以在店鋪選址的時(shí)候除了考慮地段以外，面積也是非常重要的。理想的店鋪當然是最一流的地段、雙門(mén)面以上面積的店鋪，如果您投入的資金比較到位從贏(yíng)利的角度適合這樣去操作，那么這樣的店鋪當然最好不過(guò)了。但是如果從找店鋪的難度，以及您的資金狀況不一定能夠滿(mǎn)足的情況下來(lái)說(shuō)。那么單單對于地段與面積來(lái)講，哪一個(gè)更重要呢？這要看您當地的實(shí)際情況還有您的人員配備，以及您預留多少資金用于宣傳。假如面積大地段稍差。那么租金必然便宜節省下來(lái)的錢(qián)可用于宣傳，以及配備一些銷(xiāo)售人員。這樣一來(lái)面積大可以把形象做好，一樣有利于成交。地段大于面積這樣的情況下，好的地段不需要宣傳都有大的人流來(lái)回經(jīng)過(guò)看到、認識，相當于在鬧市立一個(gè)廣告牌。如果在您無(wú)法找到地段跟面積都很滿(mǎn)意的店鋪的時(shí)候，就結合您的實(shí)際情況作一個(gè)判斷。

    總之，專(zhuān)賣(mài)店選址是一項系統的工作，應綜合考量。